房博士第八期:点评铁西区主城楼盘49平小户型
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本期解读:铁西区某楼盘畅销主力小户型,销售面积49平方米,
优点:开间大,双南向
缺点:卫生间空间小,入户门位置居中
此户型为当下典型的小面积格局。该户型的布局方案多种多样。这个户型的入户门居中,导致入户门一侧的空间利用率较低,因为入户门的一侧需要过人,另一侧大部分为沙发位置。
看见户型的第一感觉就是开间很大,进深不长,很方正。首先考虑房间需要的功能性,要有一张1.8*2米的大床,两个床头柜,还需要有餐台,沙发茶几,很大的衣柜,入户的衣帽柜。原始结构的卫生间很小,卫生间需要扩大,洗衣机最好不放在卫生间里,冰箱应该放置在厨房里面。
户型的格局非常的清晰。因为需要有餐台的设计,所以我们首先要做的就是把东侧的一小段隔断墙拆除掉。做成大空间设计。此户型的开间,按照户型面积来看的话,显得非常的大。如果要在此空间内摆放沙发,餐台,以及双人床和两个床头柜的话,只能在东侧墙放置。利用房间的大开间设计,我们把厨房的东侧墙面延长,在床的对面做一整面墙的大衣柜。把洗衣机放置在厨房和卫生间的中间位置,卫生间东侧墙整体往东侧移动,在与衣柜平齐的位置重新砌筑墙体,在卫生间里多出来的空间位置,可以放置大的洗手台。墙体改动完之后,北侧正好出现一个凹处,可以作为入户的衣帽柜使用。电视可以挂在卫生间的东侧墙上面。这样又形成了一个方正的空间。
入户门的东侧放置沙发,在床和沙发中间可以做一个大的餐台,为了避免房间过于通透,没有空间区域感,我们在餐台的东侧背靠背做酒柜和置物架,以此来区分客厅和卧室的空间。
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以上内容由晋级装饰专家鸿翔、 邵佐点评
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